徐闻县中心商务区修建性具体规划和修建规划设计计划公示

  项目坐落县城文明广场南侧，规划总用地面积42006.35平方米（地块一：文明广场用地研讨规模9839.60平方米、地块二：已出让地块面积6710平方米、地块三：未出让地块面积25456.75平方米）。

  地块一（文明广场用地）规划建造地下2层车库及设备用房，总修建面积14528.00平方米。

  地块二（面积6710平方米）规划建造1栋30层工作/酒店综合楼、1幢3层商业裙楼，计容修建面积53680.00平方米（工作/酒店修建面积约35000.00平方米 ，商业修建面积18680.00平方米)。其首要技能经济指标为：容积率小于或等于8.0，修建密度小于或等于60%，绿地率大于或等于20%，修建限高150米以下。车位按0.8个/100平方米住所修建面积，0.8个/100平方米商业修建面积计；非机动车位按0.5个/100平方米住所、工作修建面积，1个/100平方米商业修建面积计。

  地块三（面积25456.75平方米）规划建造7栋31层住所楼及1幢3层商业裙楼，计容修建面积147683.86平方米（住所修建面积129963.86平方米，商业修建面积17320.00平方米，物业管理用房面积400.00平方米）。首要经济技能指标为：容积率小于或等于5.80，修建密度小于或等于60%，绿地率大于或等于20%，修建限高100米以下，配套公建修建面积不小于1000平方米（文明活动站面积400.00平方米，社区居委会面积80.00平方米，废物搜集点面积60.00平方米，公共厕所面积60.00平方米，配电房面积400.00平方米），车位按0.8个/100平方米住所修建面积，0.8个/100平方米商业修建面积计；非机动车位按0.5个/100平方米住所、工作修建面积，1个/100平方米商业修建面积计。

  依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性具体规划编制批阅方法》、《广东省城乡规划法令》的规则，将本计划进行批前公示,公示时刻为10个工作日，欢迎大众在公示期间用实在名字（含联系方法）以书面信函方法对该计划提出定见和主张。