亦庄现已根本没有能够新供的住所用地了，之所以引进地铁，意图仍是要加强区域的配套完善，以及与中心城区的互联互通。
可见东延应该是有显着发展，大体的计划应该是得到了市里的赞同。现在，北京8号线东延，并没有进入轨交建造3期规划，接下来是否能进入3期规划（国家层面发布）的调整版，仍是被归入4期规划，尚待清晰。（）
亦庄现有的“类轨道交通”——有轨电车T1线的掩盖效果不抱负，由于没有掩盖到龙湖天街、金茂府、招商玺的闻名地标，以及超级大盘南海家乡，人流量缺乏。乃至有撤除停运的呼声呈现了。
不过，T1 线成为了人气很旺的网红摄影打卡线路。有位女网友说，这个电车成了她的遛娃神器，现在孩子坐的小火车5分钟就收30-40元，孩子一吵着坐，我就说带她去坐“大火车”（T1 线），几块钱就能坐半小时，有空调有暖气，美丽洁净人又少......
亦庄河西，有一个重要问题是“转弯半径”，由于前期规划是没有地铁拐弯预留地的，路网横平竖直，所以只需东延+南下，就必定触及拐弯，下穿现状小区地块的问题。
拆哥估测，8号线个，一个是从德茂站引出支线，延伸至儿童医院新院区，被称之为“泰河路计划”。（依据已发布信息估测，仅供各位研讨参阅）
泰河路计划的问题就在于瀛海站+亦庄支线“双线并存”，比方一天到前门的 8 号线 个班次，发车频率需求切开分配。那么，到底是照料瀛海仍是河西？
泰河路计划，依据一般规则，拆哥以为南海家乡二里、观海苑、棠颂·璟庐等。南海家乡二里、三里最近二手房的看房人多了起来。观海苑是中国海关分配的房子，一旦8号线东延拉通后，他们到建国门总部上班，只用换乘一次就好了。
瀛海方面，二手房中海·寰宇年代也是标杆大盘，假如发车频率下降，也会略微影响通勤快捷度。
当然，“泰河路计划”后，我觉得会大幅度的添加人流量，全线班次或许添加，乃至追平4号线。
住在棠颂·璟庐的拆哥粉丝，对“泰河路计划”非常支撑。他们了解8 号线东延的官宣音讯后，他们家也计划把房子卖掉，置换到招商玺。
泰河路计划，虽没此前传说的“31号线”对中信新城、枫丹壹号、紫禁壹号院的提振效果大，但毕竟不算太远。预备上市的X1地块也会愈加获益。（拜见拆哥文章：）
泰河路计划，线路拐弯，或许触及地道下穿的小区便是南海家乡三里+六里了。
第二，是沿着三太路敷设，简称为“三太路计划”。那么，直接从瀛海引出，瀛海从首发站变为倒数第3站。三太路便是拆哥抖音从前发过的“红灯路”，这个计划到亦庄金茂府、金茂悦的间隔很近，成为最直接获益的二手房，但到河西更好的房子，京叁和招商玺的间隔偏僻一点。
三太路计划，线路拐弯，或许触及地道下穿的小区便是限竞房金隅学府、金隅金麟府，以及共有产权房亦城亦禧家乡。
但无论是哪个计划，商业中心点位——龙湖亦庄天街邻近，都是设站绕不开的选项。天街周围便是两个重要的住所地块。地铁8号线东延，无疑为咱们买房指明晰方向。
二手房的X46地块，中海京叁号院的第一批二手房听到8号线 万/平米的，但成交不会特别离谱。你们能够重视。
除了二手房，X47 地块，今日拆哥引荐的新房则是招商玺，它应该是这波会获益的豪宅！招商玺根本上便是4居室起步的社区，这样的朴实度非常罕见。（拜见拆哥文章：）
招商玺打造了约3000㎡无界会所，泳池、健身房、SPA、私宴、私家影院KTV、室内高尔夫、童玩馆等多维功用，打造全龄日子场景，从头界说豪宅新标准～
270°转角飘窗视界，LDK一体化：多场景交互，小中见大；独立典礼玄关：凸显爱崇感，主卧套：奢享衣帽间和主卫。
建筑面积约 143 平米户型，四叶草四居，主卧套房270°转角飘窗视界，LDK一体化：通厅规划，全明格式，独立典礼玄关：私享收纳空间，主卧套调配奢享衣帽间和主卫。
建筑面积约 183 平米户型，270°转角飘窗视界，LDKS一体化：空间联动、阔绰标准；独立玄关、家政：足够收纳，质量提高，南向双阳光套房。
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建筑面积约 266 平米户型，四面宽，LDKS一体化、家政厨房：7m宽空间联动、标准阔绰；步入式衣帽+五件套主卫；南向双阳光套房，标准超赞！
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