土地运用具体规划

  土地运用具体规划是和辅导下，直接对某一地段或某一土用单位的土地运用及其配套设备作出具体的组织，它是土地运用总体设计或土地运用专项规划的深化和细化。

  从土地运用具体规划的效果来看，有两种类型，即操控性土地运用具体规划和开发性土地运用具体规划。操控性土地运用具体规划是地方政府为标准和操控土地运用者的微观土地运用行为而编制的规划，它具体规则了各类土地的运用约束规模、运用界限、运用强度、运用要求、约束条件等。开发性土地运用具体规划则是为了辅导某一地段、地块或某一土地运用单位的土地怎么开发运用而进行的具体规划。

  城市土地运用操控性规划的主要内容便是合理地承认城市用地的总体布局与功用分区，规则各地段各种用处的具体用地规模、用地强度、用地要求和用地约束。城市土地运用规划是城市规划最主要的内容。

  村庄土地运用规划是在城市（镇）以外的广阔村庄地域进行的，村庄土地以农业用地为主，兼有必定的村庄居民点用地、工业小区用地、交通水利设备用地、生态维护用地等。与城市（镇）土地不同，村庄土地主要由农业出产用地构成，它侧重于运用土地的出产功用。土地的运用方法受制于土地的适宜性。村庄土地运用规划的主要内容便是合理地组织各类用地，在总体设计的基础上，具体编定各地块的具体用处，并对各类用地的要求，约束条件等作出具体规则，以便能够为土地用处控制供给相关根据。操控性的村庄土地运用具体规划的要点应是维护农地，尤其是维护基本农田。

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